Kiracıların 2025 Hukuki Güvenceleri
Güncel düzenlemelerde kira ödeyenlere sunulan güvenceler, en çok kira yenileme konularında belirleyici oluyor. Son düzenlemeyle kalkmış olan %25 artış limiti, güncel olarak TÜFE ortalamasına bıraktı. Bu değişiklik, kiracılar açısından daha öngörülebilir bir artış mekanizması getiriyor…
Ev Sahibi Hakları 2025
Mülk sahipleri, güncel mevzuatta kira belirleme sürecinde TÜFE’ye dayalı artış yapabiliyor. Ancak mevzuattaki sınırın üzeri talep edilen artışlar itiraz edilebiliyor. Kiracı ve ev sahibi, tarafların imzaladığı oran yasal sınırı aşmıyorsa o artışa devam edebiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Kiracılar, yasal olmayan tahliye taleplerine karşı güçlü bir hukuki zemin sağlanmıştır. Boşaltma süreçlerinde, malikin haklı gerekçe sunma zorunluluğu devam ediyor. Taraflardan kiracı, gerekirse hakkaniyet davası başvurarak korunma hakkını sağlayabilir.
Sözleşme Yenileme Koşulları
Güncel düzenlemelerde kira sözleşmesi yenileme aşaması, sözleşme taraflarının zamanında resmî bildirimle şekilleniyor. Anlaşmazlık durumunda, mahkeme süreci devreye giriyor.
Kira Artış Limiti 2025
Yeni dönemde kira artış oranı, TÜFE bazlı ortalamayla belirleniyor. Bu sınır, kiracıyı aşırı zamma karşı koruyor ev sahibine yasal artış zemini getiriyor.