2025 Kiracı Hakları
Güncel düzenlemelerde konut kullanıcılarına tanınan yasal korumalar, en çok kira belirleme başlıklarında öne çıkıyor. Geçtiğimiz dönemde kalkmış olan %25 kira artış sınırı, yerini yıllık TÜFE verisine dayandırıldı. Yeni uygulama, konut kullanıcıları için daha öngörülebilir bir kira politikası oluşturuyor.
Ev Sahibi Hakları 2025
Konut malikleri, güncel mevzuatta kira artışı konusunda TÜFE odaklı artış yapabiliyor. Öte yandan mevzuattaki sınırın aşan artışlar itiraz edilebiliyor. Taraflar, tarafların imzaladığı oran mevzuata uygunsa o artışa devam edebiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Konut kullanıcıları, yasal olmayan tahliye taleplerine durumunda güncellenmiş bir hukuki zemin içindedir. Konut tahliyelerinde, malikin yasal sebep belirtme şartı devam ediyor. Taraflardan kiracı, zorunlu hâllerde kira tespit davası talep ederek yasal dengesini koruyabilir.
Sözleşme Yenileme Koşulları
Yeni yıldaki mevzuatta kiralama yenileme süreci, tarafların zamanında bildirim yapmasıyla gerçekleşiyor. Taraflar uyuşamazsa, mahkeme süreci başlatılıyor.
Kira Artış Limiti 2025
Güncel mevzuatta kira artış oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla sınırlandırılıyor. Mevzuattaki limit, kiracıya güvence sağlıyor ev sahibine yasal artış zemini oluşturuyor.